吉米防水专家标志
400电话

当前位置: 主页 > 常见问题 >

卫生间防水多少钱?


很多业主的新房的装修都是外包给装饰公司的,在家庭装修中,防水是一个非常重要的项目,不仅事关自家,还会影响到别人,一旦防水出问题,就是两家人的事,设想一下,自己家的脏水,污水弄坏了别人家的顶,墙,邻里关系能和睦吗?既然防水如此重要,那么在装修过程中,家装卫生间防水的成本是多少呢?今天吉米防水专家就来给大家泄漏一波行业机密。


卫生间防水多少钱?01


一、防水材料


首先我们来了解一下,卫生间防水所用的材料:

传统的防水材料通常是聚丙烯纤维材料,是一种石油化工材料,丙纶做防水,原理就相当于给你的卫生间做个内部的塑料袋,即使你在里面鸳鸯戏水,外面依旧滴水不漏。

随着科技的进步,产品迭代的速度日新月异,目前最流行并广泛应用的防水材料为涂料防水,涂料防水的性能主要是两方面:一个就是形成防水涂膜层,也是类似于塑料袋,一个就是渗透阻断层,就是相当于堵漏剂,渗到水泥基层,改变水泥结构,对水汽形成阻断。相当于双层保护。


卫生间防水多少钱?02


二、成本分析


国家法律规定房屋在交房之前每个卫生间要做上防水,所以开放商确实之前在回填层是做过防水的,但是开发商做的防水,很水!大家可以想一想,开放商为了节省自己的本钱他们愿意花多少钱来给所有楼盘的每一个户型的卫生间做精致的防水?大不了就是随便做一做,应付检查而已!刚拿到手的清水房卫生间防水可以说的废品一个,完全不能够防水。所以建议开放商的防水不论有没有做好,都要在那上面再做一次防水!这道防水建议直接用涂料防水。

 市面通用的防水涂料的价格大概在“200¥/桶”左右(按18升算),按照一桶涂刷面积大概12㎡,此处每平米价格200÷12=17¥/㎡。人工费大概6-8¥/㎡,此处的成本价格大概为23-25¥/㎡。由于防水的重要性,通常报价会在45-85¥/㎡之间。这就是单价上的成本分析。

 不知各位是否注意到这个价格区间?报价45-85¥/㎡,与成本价中间足足40¥/㎡!为何装饰公司报价差距这么大呢?而且成本不是才25¥/㎡左右吗?

 这里面有两个问题:

1、面积怎么算?

4㎡的卫生间为例:

面积必须结合工艺来说明。由于涂料防水回填之前和回填之后都需要涂刷,因此,回填之前的地面需要做一次,墙面需要翻上来50cm做一次,回填之后,地面再做一次,墙面翻上来180cm再做一次,因此,面积的算法就是:

以地面长2米,宽2米为例,周长2+2+2+2=8米;

 第一次防水涂刷面积为:地面面积(地面长×宽)+墙面面积(周长×高度)=2×2+8×0.5=8㎡;

第二次防水涂刷面积为:地面面积(地面长×宽)+墙面面积(周长×高度)=2×2+8×1.8=18.4㎡;

面积合计=8+18.4=26.4㎡。

这就是标准的防水施工工艺,当然,油多不坏菜,防水是怎么折腾都不过分的,我们还可以再做1-2层丙纶防水,在涂料层的上面。也就是2+1或者2+2的施工工艺,这样的话,每平米估计再增加12元左右的成本,也就是丙纶的材料+人工的费用。这样算的话成本就是35-37¥/㎡了

不过,话说回来,只要是按标准工艺施工,做两道涂料防水,已经没有任何问题了。如果是装饰公司或者外包给施工队,能这样做已经是良心做法了,2+1或2+2这样的做法都是属于小编公司的高级方案了!所以,报价也会随工艺的不同,而会有这么大的一个空间了。

2、会有偷工减料的问题吗?

最惯用的偷工减料的办法就是只做一道防水,尤其是只做一道丙纶防水,做在回填层以上。成本,也就是12¥/㎡左右,如果这样的做法,给你报价还按45-85¥/㎡来报,既不标准,又有风险,价格还高!那不是坑你是啥??!!(防水报价若低于30¥/㎡,一定就是按这种方式来施工的)

另外,补充一点,现在越来越多的防水施工这块会由单独的防水公司来完成,也就是说你买防水涂料的时候,对方也可以包工包料。装饰公司和工长,也会在施工的过程中把防水直接外包给防水公司来做。

自助装修的业主,小编会建议如果能找到这种包工包料的防水公司,可以交给他们来完成,工序标准齐全,价格相对实惠。


卫生间防水多少钱?03


三、小结


1、由于防水的重要性,报价会在成本价基础上翻倍甚至更高,这也是正常现象;但你得和施工方约定好到底什么工艺,用什么材质。

2、虽然防水是无论怎么折腾都不过分,但小编还是建议涂刷两道过硬的涂料防水就够了。因为丙纶有个问题就是,因为丙纶是一层布,覆盖不好的话,在上面贴砖容易形成空鼓。

3、成本透明的目的,是让你知道成本的构成,同时了解工艺,知道哪些地方会有坑。所以,不要一味的看价格,我们还得知道材料和工艺是怎么样的。装修,价格虚高或虚低都会有问题。在工艺、材料、质量保证的前提下,我们要允许合理利润的存在。

4、每个地方的人工会略有区别,小编的人工分析是基于二线城市,一线的北上广等高消费城市,会高出30-40%的人工费,反之,会低30%-40%。

今天的家装卫生间成本小编就给大家分析到这,大家可以回想一下,自家房子卫生间在做防水的时候是否存在偷工减料或者价格虚高的情况,搞明白我们到底有没有被坑,同时也希望房子还尚未装修的各位朋友避免入坑。


卫生间防水多少钱?04


四、吉米防水针对卫生家防水的解决方案


1、卫生级防水简单方案(JS防水涂层:刚性防水涂料)

2、卫生级防水标准方案(管根水不漏+聚氨酯涂膜:柔性防水涂料)

3、卫生级防水高级方案(非固化涂料+管根水不漏+丙纶防水卷材)


卫生间防水多少钱?05


防 水 维 修
卫生间漏水维修
屋顶漏水维修
地下室漏水维修
外墙漏水维修
其它漏水维修
家庭家装防水
防 水 系 统
吉米材料
大禹材料
吉米4S模式
大禹4S模式
关 于 吉 米
公司简介
维修案例
合作伙伴
售后服务
联系我们
合同范本