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厨房漏水到楼下怎么办?


厨房漏水一直以来都是大问题,是一件很麻烦的事情,尤其是厨房漏水楼下。那么到底是什么原因导致厨房漏水楼下呢?


厨房漏水到楼下怎么办?01


一、厨房漏水楼下的原因


1、 在厨房结构施工期间,因为施工人员不认真,检查不到位等原因,导致管道预留洞位置不准确甚至遗漏,在管道安装时大范围剔凿,破坏了楼板砼的整体性,严重时还危及结构安全。 

2、 目前厨房的防水材料普遍采用聚氨脂防水涂膜。找平层施工时容易忽略地面找坡,再加阴阳角部位尤其是阴角圆弧做的不好,管根部位圆弧做法不正确,找平层清扫不到位,找平层湿度过大等,给后续的防水施工带来一定难度。另外,防水施工队偷工减料,施工人员操作不当,导致涂膜厚度及高度不够而影响施工质量。

3、不论厨房采用什么管道材料,管道与楼板砼属膨胀系数等特性互不相同的两种材料。在建筑投入使用后,因厨房楼板要连续不断地承受使用荷载而产生变形,同时,管道内的介质温度长期处于不断的变化中,引起管道不断的热胀冷缩,经过长时间使用后,必然使管道与楼板间产生裂缝,为水的通行大开方便之门。

4、厨房管道安装完毕后的堵洞一般由水暖工单独完成,由于水暖工不熟悉土建施工工艺的相关要求,操作方法不当,导致管道周围砼密实度差,成为水流向下一层的通道。


厨房漏水到楼下怎么办?02


二、厨房漏水到楼下怎么办


首先,要及时找出水源损坏处,及时修复,避免治标不治本。其次,如果漏水量少,渗漏面积小,能够准确找到漏水点的情况下,可以采用修补堵漏的方法进行处理。具体操作方法是将漏水部位附近瓷砖撬开,露出基面,把漏水点凿成“V”型凹槽,用渗透结晶型修补灰浆先做修补堵漏处理,约10分钟左右即可凝固,然后在修补处周围涂刷一道厨卫防水浆料即可。如果漏水比较严重,且渗漏面积大,或者无法准确找到具体漏水点的情况下,需要挖开重做一遍防水。


厨房漏水到楼下怎么办?03


三、吉米防水针对厨房漏水到楼下的解决方案


1、厨房局部开挖注浆(适用于渗漏面积小,能够准确找到漏水点的情况

2、厨房整体开挖(适用于漏水严重,需重做防水的情况)


厨房漏水到楼下怎么办?04



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