吉米防水专家标志
400电话

当前位置: 主页 > 常见问题 >

坡面屋顶漏水怎么办?


现浇坡屋面具有坡度大、屋面不易积水、屋顶阳光照射角度大、立面美观丰富等特点由于坡屋面施工相对复杂,难以控制施工质量,加上设计、材料等方面的原因,很多建筑在使用不久就出现不同程度的屋面渗漏。


破面屋顶漏水怎么办?01


一、坡屋面渗漏原因分析 


从结构上看,坡屋顶具有利于排水的先天优势,它主要是依靠“导”的方式,通过设置合理的排水坡度,使屋面雨水因势利导排出屋面。坡屋面防水构造层次较多,既有混凝土结构层,又有隔热层、防水层和屋面瓦,真可谓多道设防,为什么还会出现渗漏现象?除了坡屋面防渗观念淡薄外,还可以从以下几方面分析原因:


破面屋顶漏水怎么办?02


 1、设计原因 

在构造设计上,为追求建筑形式,将泛水高度降低过多,导致屋面连接处、屋面与墙身连接处的防水高度低于暴雨瞬时积水高度,造成女儿墙渗漏。

此外,在坡屋面变坡交接处、老虎窗与屋面连接处等,由于受力钢筋配置不足,不能满足板块支座弯矩应力而开裂,导致渗漏。加上坡屋顶的设计形式多样、结构复杂,变坡转折处、结构交接面和细部节点比较多,这些部位的防水设防施工困难,不同防水材料的性能差异使交接处的节点处理难度加大,增大屋面渗水的可能性。


 2、材料原因 

现浇坡屋面构造层次较多,层与层之间使用不同的结合层来粘结,所使用的材料品种多样,因此,任何一个层次和环节的疏忽,都可能影响到防水效果。就功能而言,起到防水作用的材料主要是钢筋混凝土结构层、防水材料、防水砂浆及屋面瓦。 

2.1  混凝土是一种非均匀材料,其抗拉强度较低,受拉易出现裂缝,且屋面露天受气候影响大,易热胀冷缩产生温度裂缝导致裂缝渗漏水

2.2  保温层含水量过大造成防水层起鼓、开裂而渗漏。有些荷载较大的屋面,由于选择密度小的保温材料,使屋面或找平层下陷甚至开裂,引起屋面漏水。 

2.3  防水材料的使用。当屋面坡度较大时,使用防水卷材施工不方便,节点细部采用卷材防水块材较小、搭接面多,无法保证粘贴质量;屋面板交接面变形较大,局部需增设防水加强层,而此处使用防水涂膜施工层次较多,湿作业施工容易造成涂料流淌,施工进度慢,难以保证加强层厚度。

2.4  屋面瓦是直接与雨水和大气接触的层面,若施工中瓦的材质不保证,存在砂眼裂缝孔洞现象;或者瓦片在常年的日晒雨淋作用下产生微细裂纹,会使瓦片本身的防水能力下降甚至丧失。此外,屋面瓦块体铺设的接缝太多,施工中不能保证瓦层的整体性,尤其在暴风雨和台风时易发生渗漏。


3 、施工原因 

3.1  混凝土坍落度控制不当,坍落度过小,影响施工操作,混凝土不易振实,造成屋面渗漏;坍落度过大,混凝土内部多余水分蒸发后会形成微小空隙,容易连通形成毛细孔隙,成为雨水渗入的通道。 

3.2  防水层施工不到位。防水层的厚度达不到规范要求,防水涂膜厚度及其粘结油毡的基层油脂涂刷厚度不均、或是防水卷材搭接长度不当,形成防水结点缺陷,造成渗水。 

3.3 屋面瓦施工不到位。屋面瓦上下接缝搭接尺寸不足,造成屋面雨水渗入基层;挂瓦条使用水泥钉钉在砂浆保护层上,水泥钉穿透防水层,引发渗漏。 


二、吉米防水针对屋顶漏水的解决方案


破面屋顶漏水怎么办?03


1、屋顶漏水标准方案天晴,基面干燥情况下,7个工作日)

2、屋顶漏水普通方案(天晴,基面干燥情况下,15个工作日)



防 水 维 修
卫生间漏水维修
屋顶漏水维修
地下室漏水维修
外墙漏水维修
其它漏水维修
家庭家装防水
防 水 系 统
吉米材料
大禹材料
吉米4S模式
大禹4S模式
关 于 吉 米
公司简介
维修案例
合作伙伴
售后服务
联系我们
合同范本