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楼上漏水?鉴定如何做?


楼上漏水鉴定如何做

网友提问:

楼上为出租房,发生漏水,租客指责漏水是由于我们楼下装修造成的。房子(二手房)于2009年11月开始装修,装修整个过程没有漏水情况,2009年1月装修结束,2009年4月发现楼上地漏漏水,请物业维修,楼上租客非常不配合,楼上租客与小区物业有比较亲密的关系。上次物业维修的人员竟然也說是我们楼下装修所致,请问还有那个部门有资质认定漏水原因?认定后还需要哪些部门的认定?我们的目的比较简单,只要修好了就可以,但是楼上非常不配合,由于这种不配合造成的损失,应该怎样取证?需要怎样的认定?紧紧拍照就可以么?还需要什么部门的认定么?

吉米解答:

由于漏水具体原因不明,且您们双方还有这么大的争议,因此建议您们双方委托对工程质量可进行的鉴定机构如湖南吉米防水科技有限公司进行认定。一般由法定机构认定了就可以作为直接的事实客观依据的。您要是非常不清楚。如果物业公司不处理,可以起诉楼上租客和物业公司。楼上漏水指责楼下的责任,应当承担举证责任。起诉楼上。一切在诉讼过程中解决。


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