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卫生间漏水到楼下

 

 1、卫生间漏水到楼下 相关照片



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2、卫生间漏水到楼下 原因分析:


 

1、【防水层失效】:由于施工原因或材料老化导致的防水层损坏(或失效)后,生活用水从地砖缝渗透到沙灰层以后,由于沙灰本身结构比较疏松,整个沙灰层处于富含水的状态,在防水层有缺陷的部分会出现渗漏的现象。先到楼下邻居家查看漏水的情况,看看他们的天花板,墙壁等是否存在水渍,阴湿,滴水的情况,以此来判断是否是由你家的漏水引起的。如果确定是你家漏水引起的,那么找物业或专业的水电工人先检查是否是管道破裂导致漏水等。如果已经排除了管道漏水的可能性,那么那就考虑是防水层已破坏或防水层没做好导致漏水。


2.【墙内暗管漏水】:在防水层完好无损的状态下,也有因为墙内暗管接头漏水导致的卫生间漏水现象, 这类漏水现象通常比较严重,但是比较少见。这类漏水通常表现为持续加重,没有明显的间歇性漏水现象,所以比较容易判断,但务必及时维修,以免造成地面及墙体开裂。


一般家庭业主如无经验几乎很难自主判断准确,因此,吉米防水专家提供免费预约,免费上门查看服务,为您解决一切后顾之忧!



3、卫生间漏水到楼下 解决方案

   

方案1、高压反向注浆处理:此方案适用明确知道渗漏的位置或漏的不是很厉害且漏水点不多可以采用从楼下高压灌浆堵漏的方法。

优点:施工周期短,费用低,施工简单。

缺点:只能保注浆部位不漏水,不能排除其它漏水点。

 

方案2、局部开挖:此方案适应于找准某一处的漏水问题,并确保其它防水层没有失效的情况下采用,正面从渗水点处沿周围多一点位置开挖至结构层外后进行防水重做,而达至防水层防水性的恢复。

优点:费用中等,能较彻底的解决某处漏水问题。

缺点:只能质保维修部位不漏水,地砖恢复后有可能会影响到卫生间的整体美观性。

 

方案3、整体开挖:对卫生间进行整体的开挖,开挖至结构层,再进行基面清理对裂缝进行重点处理。再确保基面处理好的情况下再进行防水重做。试水后再进行卫生间的恢复及卫浴的安装。

优点:能从根本上解决卫生间地面的漏水问题,整体质保,不影响整体美观。

缺点:施工周期较长为(5-7)天,施工期使用卫生间不是很方便。



实实在在解决卫生间漏水到楼下问题,吉米防水专家——真维修·不贰价!


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